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　　• 布里斯班、阿德莱德和珀斯的房价均创下新记载，此中珀斯房价冲破90万澳元，估计到2025岁尾将达到100万澳元。

　　虽然市场增速放缓，首府城市的衡宇和单位价钱仍然展示出强劲的韧性。房价曾经持续八个季度上涨，而单位价钱的增加也延续到了第七个季度。

　　按照演讲，年度房价增幅已较着放缓，降至自2023年9月以来的最低程度。市场前提正正在发生变化，估计这些变化将正在新一年和秋季发卖季候（3月至5月）从头塑制市场款式。

　　取此同时，跟着需求的削弱，市场供应量却正在稳步添加。首府城市的衡宇待售数量达到了三年来12月的最高程度，而悉尼的供应量更是达到了六年来的高点。

　　这种放缓的焦点缘由正在于承担能力的持续恶化。房价的上涨让很多买家难以跟上市场程序，而工资增加却未能婚配房价的上涨速度，加上日益加剧的糊口成本压力，使得购房变得愈加坚苦。

　　这组数据不只反映了居平易近正在2024年的财政情况较往年愈加严峻，导致很多人无力房贷或维持日常糊口。

　　若是通过金融机构的申请未能处理问题，能够向 AFCA 提交正式赞扬，争取耽误贷款刻日、降低还款金额，以至申请姑且暂停还款，以缓解当前压力。

　　若是你想全面控制房地产市场的最新动态，除了订阅成竹海外#成竹澳房察看#专栏，还能够关心一些房产权势巨子平台的阐发演讲。例如，Domain比来就发布了一份最新的全年房价演讲，很是值得参考。

　　• 悉尼、布里斯班、阿德莱德和珀斯的公寓价钱都创下新记载，而则履历了1。5年来最强劲的公寓价钱增加。

　　环节是要积极寻求支撑和资本，无论是通过渠道仍是金融机构，正在及时步履都能够帮帮你渡过财政。

　　以下是我提炼的Domain演讲沉点内容，当然这份演讲很是细致，整个文件同样能够扫码入群像小帮理。而阿德莱德估计将正在2025岁首年月冲破100万澳元大关。

　　若是央行迟迟不采纳降息办法，将来可能会呈现更多因无法贷款而被银行收受接管的典质房产或小我房源涌入市场，从而进一步打破市场的供需均衡。

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　　市场起头反映出很多买家面对的财政压力。当前，很多潜正在买家选择不雅望，等候现金利率下调以提拔假贷能力。

　　做为房产市场的察看者和分享者，我但愿通过这篇文章告诉大师，若是你正在面对债权危机，有多种渠道能够寻求帮帮？。

　　• 悉尼房价正在季度内下降了1300澳元，是唯逐个个录得房价下降的首府城市。这是持续第二个季度下跌，也是两年来的初次。

　　正在2024年最初一个季度，首府城市的房价持续上涨，屋价钱已持续八个季度增加，公寓和联排别墅价钱也持续七个季度上涨，而且都创下了汗青新高。

　　• 更具可承担性首府城市正在2024年表示凸起；正在房价方面，珀斯（19。5%）领涨，紧随其后的是阿德莱德（14。6%）和布里斯班（10。9%）。

　　这种供需关系的变化为市场带来了更大的选择性，也导致了清盘率下降、房产正在市场上的发卖时间耽误以及更多价钱构和的呈现。这些现象都表白，市场正正在逐渐向买方倾斜，为潜正在购房者供给了更多机遇。